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媒體報道丨《深圳新聞網》:福田區政府首單城市更新改造“UCC深科技城”奠基

發布時間:2017-07-05

        4日上午,“UCC深科技城項目”奠基儀式舉行。據悉,該項目是深圳2017年啟動的七大城市更新項目之一,已獲得“深圳市2017年重大項目證書”,改造后將建成高新技術企業總部基地。

深圳新聞網 7月4日訊(記者 潘潤華)4日上午,“UCC深科技城項目”奠基儀式在彩田工業園區舉行。據悉,該項目是深圳2017年啟動的七大城市更新項目之一,已獲得“深圳市2017年重大項目證書”,改造后將建成高新技術企業總部基地。

“UCC深科技城項目”奠基儀式現場

深科技彩田工業園區位于福田中心區外延區域,存在土地利用率低、建筑用時較長、產業配套設施缺失等問題,為提高土地利用價值,打造城市與企業更為廣闊的發展空間,園區著力開展更新改造。

據了解,該項目拆除用地面積57,977.5平方米,開發建設用地面積43,828.4平方米,計容積率建筑面積為262,970平方米,其中產業研發用房195,280平方米,產業配套用房62,050平方米,公共配套設施5,640平方米,地下開發商業用房16,000平方米。

彩田工業園區城市更新規劃圖

對比深圳其他的舊城改造項目,該項目在推進上極為迅速,深科技黨委書記兼副總裁陳朱江表示,“我們是福田區政府第一單城市更新改造。”隨著生產成本的增加,改造之后的園區制造業將遷往東莞、惠州等地,而研發、行政等職能部門將繼續留在深圳。

據介紹,該項目2015年3月被批準列入城市更新單元計劃,定位為高新技術企業用地,其中約9200多平米供政府使用。項目分兩期建設,經過城市更新改造后,將留有25%的土地用于改善交通。此外,該區域更多的配套設施,包括垃圾回收站、老年活動中心等會相繼建立。

“其中,一期改造結束后,50畝土地全部改造為科研用地,主要為以深科技為主的高新技術企業,此外還會在產業鏈上引進更多的世界五百強企業”,陳朱江談道。

更新后的效果圖